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Einfamilienhaus zum kaufen in Freising

Modernes und zauberhaftes Einfamilienhaus – in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

85356 Freising
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Kaufpreis
1.375.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36543135

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 9.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine perfekte Südausrichtung, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet und ein angenehmes Wohnklima schafft. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet von Freising-Lerchenfeld gelegen, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet auf insgesamt 827 m² Grundstücksfläche mit ca. 150 qm Wohnfläche nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem ein gemütlicher Premium Kaminofen (Marke Blank) für behagliche Atmosphäre sorgt. Breite Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der Natur.

Das Haus wurde in 2018 und 2021 liebevoll renoviert und besticht durch eine gelungene Mischung aus modernen Akzenten und bewahrtem Charme & Gemütlichkeit. Es eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die ein modernes Einfamilienhaus in Freising mit großem Garten bewohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und Umgebung schätzen.

Die komplette Außenfassade des Hauses wird- bei entsprechenden Temperaturen- im Frühjahr 2025 noch auf Kosten des Verkäufers gestrichen.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.573,02 €/m² in Freising.

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