Einfamilienhaus zum kaufen in Kümmersbruck

Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel für all diejenigen, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgebaut, sodass es heute zwei vollwertige Wohneinheiten bietet. Der absolut gepflegte Zustand des Hauses erlaubt Ihnen den direkten Einzug ohne jeglichen Renovierungsbedarf.

Auf Sie wartet ein traumhaftes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus modernen Wohnkomfort und flexibler Nutzbarkeit. Eine Familie kann hier Platz für alle Generationen finden, während die zweite Wohneinheit entweder vermietet oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Die energetischen Sanierungen, wie die isolierten Gauben und das gedämmte Dach, sorgen für zeitgemäße Effizienz und niedrige Betriebskosten.

Highlights des Hauses

Wohneinheiten: Zwei separate, großzügig geschnittene Wohnungen mit eigenem Zugang – ideal für Familien oder zur Vermietung

Außenbereich: Gepflegter Garten mit viel Platz für Kinder zum Spielen, ein Sommergarten (Kaltwintergarten) und eine große Terrasse für die obere Wohnung

Parkmöglichkeiten: Doppelgarage, Carport und zusätzliche Stellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge

Unterkellerung: Voll unterkellert mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten

Energieeffizienz: Energetisch teilsaniert mit isolierten Gauben und gedämmtem Dach


Nutzungsvorteile:
- Ideal für zwei Generationen oder eine große Familie, die viel Platz benötigt

- Perfekt für eine Familie, die eine Wohnung vermieten möchte und so zusätzliche Einnahmen generieren kann.

Lebensqualität:
Im großzügigen Garten können Kinder toben, während Erwachsene die Ruhe im Sommergarten oder auf der Terrasse genießen. Die weitläufigen Außenflächen laden zu geselligen Grillabenden oder entspannter Freizeitgestaltung ein. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – flexibel, individuell und komfortabel.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung