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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhausen auf den Fildern

Zentral mit Potenzial!

73765 Neuhausen auf den Fildern
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
6
Fläche
145.91 m²
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Objekt-ID: 36543455

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.91 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.598,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus auf 3 Ebenen inkl. Keller und großem Garten
- Zwei Stellplätze (Garage und 1 Stellplatz davor)
- Grundstück mit guter Form und Größe
- 2 Erschließungen möglich

Das 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neuhausen auf den Fildern. Vom Neuhauser Zentrum ist das Haus über ein weiteres Flurstück in zweiter Reihe erreichbar. Die Garage ist direkt im Haus integriert und befindet sich, durch die Hanglage, im Untergeschoss. Über eine Treppe auf der Gebäudeseite gelangen Sie zum Haupteingang und Garten. Das Raumangebot verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und natürlich weiteren Nutzungen.

Das angebotene Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedüftig. Zuletzt wurde 2022 die Zentralheizung (Brenner) erneuert. Einen genauen Umfang zu weiteren Maßnahmen und Modernisierungen erhalten Sie idealerweise vor Ort bei einer Besichtigung. Auch ein Neubau ist an diesem Standort interessant, da das Grundstück auf der "Gartenseite" weitere Potentiale entfalten kann.

Weitere Informationen, sowie Objektunterlagen finden Sie im vollständigen Exposé.

Bezug und sonstiges:
Das Haus ist nicht vermietet, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.

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Lage

73765 Neuhausen auf den Fildern
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Neuhausen auf den Fildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.013,65 €/m² in Neuhausen auf den Fildern.

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