Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Stilvolles Anwesen im Stadtteil Gürzenich mit prominentem Vorbesitz.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahre 2010 modernisiert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 286 m².
Das Grundstück ist 953 m² groß.
Die Wohnfläche ist durch eine Umgestaltung des stillgelegten Schwimmbadbereichs (Deckenhöhe 2,5 m) noch erweiterbar.
Dieser ist besonders geeignet z.B. für einen Fitnessbereich, da die vorhandenen Einbauten (Dusche/WC und Sauna) dazu passen. Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro) ist hier vorstellbar. Von diesem Souterrainbereich aus gelangen Sie außerdem noch auf eine große Terrasse mit Zugang in den stilvoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im knapp 50 m² großen Wohnzimmer, hier befindet sich auch das Esszimmer mit Durchgang in die angrenzende komplett modern eingerichtete Küche. Darüber hinaus ist hier das großzügige Arbeitszimmer zu finden, ebenso das G-WC und der Hauszugang in die Garage.
Im Obergeschoss befinden sich je nach Aufteilung 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches WC. Von 3 Schlafzimmern gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick in den Garten
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und mit zusätzlichem Zugangstor in den Garten sowie 2 weitere Stellplätze davor runden das imposante Angebot ab.