Reihenmittelhaus zum kaufen in Filderstadt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer kinderfreundlichen Sackgasse im Norden von Bernhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Die Grundstücksgröße beträgt 160 qm und bietet neben dem Haus einen kleinen Garten für gemeinsame Stunden im Freien.

Sie betreten das Objekt und finden auf der linken Seite eine abgeschlossene Küche, welche mit einer U-förmig angeordneten Einbauküche (incl. funktionsfähiger Elektrogeräte) ausgestattet ist. Der Raum ist so groß, dass auch eine Ess-Ecke darin Platz findet. Geradeaus gehen Sie in das 20 qm große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich zwar eine tragende Wand, würde diese jedoch geöffnet und das Wohnzimmerfenster durch ein bodentiefes Fenster-/Türelement ersetzt, entstünde ein lichtdurchfluteter, großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich von 30 qm Größe. 2 Stufen führen auf eine teilweise überdachte Terrasse und zum Garten.

Eine Holztreppe führt zum Ober- bzw. zum Dachgeschoss. Im OG wurde das Tageslichtbad vor ca. 10 Jahren renoviert. Es ist mit einem schönen Waschtisch, einer Dusche mit Glasabtrennung und einem WC ausgestattet. Ebenfalls im OG gibt es 2 weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, wobei der größere Raum über einen Südbalkon verfügt. Das Dachgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So wäre ein Spielzimmer, eine „Eltern-Etage“ mit Bad en Suite (Wasseranschluss ist vorhanden) oder ein Home-Office denkbar. Dachgauben würden zusätzlichen Wohnkomfort ermöglichen. Auf der linken und der rechten Seite gibt es jeweils Stauraum im Trempelbereich, der über Schlupftüren zugänglich ist.

Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, eine Waschküche mit Dusche und Schmutzbecken, sowie einen großzügigen Hobbyraum mit Fenster. Vom hier gelangen Sie über eine Außentreppe ebenfalls in den Garten.

Eine Einzelgarage in ca. 120 Metern Entfernung rundet das interessante Angebot ab.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.