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Etagenwohnung in Boostedt

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Garage im Grünen. In zentraler Lage in Boostedt.

24598 Boostedt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36544816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.689,19 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten und wird effizient über eine Gasheizung beheizt. Sämtliche Fenster wurden erneuert, der Großteil davon im Jahr 2024.

Durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume
und eine optimale Aufteilung:

• Wohnzimmer:
Großzügig und einladend, ideal für entspannte Stunden mit der Familie

• Schlafzimmer:
Ruhig gelegen und mit ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Schrankmöbel

• Kinderzimmer: Perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die kleine Loggia, die direkt von der Küche abgeht, zusätzlichen Komfort bietet – sei es für einen morgendlichen Kaffee oder als geschützter Stauraum.

Elegante Ausstattung und praktische Details
Die zeitlose, moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und punktet mit cleveren Details wie einem ausziehbaren Tisch, der den Raum optimal nutzt. Das Duschbad ist modern gestaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großzügigen Kellerraum ergänzt.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige schallisolierte Sicherheitstür, die sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.

Komfortabel und familienfreundlich
Die Wohnung bietet optimale Bedingungen für eine kleine Familie: Sie ist lichtdurchflutet, gut geschnitten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

24598 Boostedt
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Boostedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,51 €/m² in Boostedt.

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