Dachgeschosswohnung in Amerang
Bezaubernde und helle 2 Zi.-Senioren-Whg. mit 2 Balk. und TG-Platz inkl. *„Betreutes Wohnen Plus“
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36544870
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.164,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne und wohl im Haus größte 2 Zi. Senioren -Wohnung, mit 2 Balkone und Behindertengerechter Ausstattung, befindet sich in einer im Jahre 1996 erbauten Seniorenresidenz im Dachgeschoss des Hauses, gut erreichbar mit dem Hauseigenen Lift.
Seniorengerechtes und ”Betreutes Wohnen“ hat nichts mit Alten- und Pflegeheimen zu tun. Im Gegenteil: Sie wohnen selbstständig und selbstbestimmt wie bisher, jedoch mit mehr Service und die Möglichkeit zur Gemeinsamkeit. Sie, als Bewohner führen ihren Haushalt eigenständig können aber durch den Soziale Dienst- und dessen Pflegeleistungen vom Betreuungspartner im Haus in Anspruch nehmen, wenn Bedarf besteht. In der Wohnung selbst gibt es in jedem Zimmer Notrufknöpfe, diese sind mit dem Notrufsystem verbunden und stehen 24/7 zur Verfügung. Die Bewohnerinnen und Bewohner können neben den Angeboten aus den vielfältigen Grundleistungen, wie Einkäufe tätigen, Termine beim Friseur (Fußpflege) vereinbaren oder Arzttermine absprechen oder Rezepte in der Apotheke einlösen um nur ein paar Beispiele zu nennen, auch jederzeit Zusatzleistungen frei auswählen. Für den Grundservice wird eine Betreuungspauschale erhoben.
Wenn sie mal in Gesellschaft ihr Essen genießen möchten lädt das Kaminzimmer sie ein. Oder sie treffen sich dort mit den anderen Bewohnern zum Austausch von Nachrichten. Ein Restaurant, im Nachbarhaus, lädt ebenfalls die Bewohner und deren Besuch zum Schlemmern ein.
Im Haus Nr. 26, wo sich die Wohnung befindet, gibt es 24 Einheiten aufgeteilt in Wohnungen und Apartments. Ein Lift mit einfacher Bedienung sorgt für einen stufenlosen Zugang zu ihrer Wohnung. Ein Unterirdischer Gang verbindet Haus und Tiefgarage, so kommt man trockenen Fußes zu seinem Auto.
Öffnen Sie ihre Wohnungstüre und fühlen Sie sich einfach wohl. Lassen sie die viele Gartenarbeit und ihre Hausarbeit, in einem viel zu groß gewordenen Haus hinter sich und kaufen sie sich diese wunderschöne 85 m² große 2 Zi -Wohnung mit Einbauküche ausgestattet.
Vom Flur aus, der hinter der Wohnungstüre beginnt, liegt geradeaus der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Balkonzugang linke Seite vom Flur und das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche gleich neben dem Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum grenzt an der Küche. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hieraus gelangen sie auf den geschützten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die hochwertige Einbauküche mit ihrer grauen Front ist mit allen nötigen E-Geräten und ausreichend Schränken ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
In der Wohnung liegt hochwertiger Parkettboden. Das Bad ist in zeitlosen weißen Fliesen und weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Ein Hausmeisterservice, ein Kellerraum und der Tiefgagenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Amerang in einer Anliegerstr. und mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die traumhafte Kulisse der Umgebung laden zu täglichen Spaziergängen ein. Das Voralpenland und der Chiemgau hier mit hohem Freizeitwert (Seen, Flüsse, Berge und dessen Naherholungsgebiet) laden sie ein und versüßen ihnen das Leben hier. Im Königlich Schloss Amerang finden übers Jahr verteilt viele interessante Veranstaltungen statt. Opern, Ritterfest, Gartenfest oder die bekannte Schlossweihnacht.
Seniorengerechtes und ”Betreutes Wohnen“ hat nichts mit Alten- und Pflegeheimen zu tun. Im Gegenteil: Sie wohnen selbstständig und selbstbestimmt wie bisher, jedoch mit mehr Service und die Möglichkeit zur Gemeinsamkeit. Sie, als Bewohner führen ihren Haushalt eigenständig können aber durch den Soziale Dienst- und dessen Pflegeleistungen vom Betreuungspartner im Haus in Anspruch nehmen, wenn Bedarf besteht. In der Wohnung selbst gibt es in jedem Zimmer Notrufknöpfe, diese sind mit dem Notrufsystem verbunden und stehen 24/7 zur Verfügung. Die Bewohnerinnen und Bewohner können neben den Angeboten aus den vielfältigen Grundleistungen, wie Einkäufe tätigen, Termine beim Friseur (Fußpflege) vereinbaren oder Arzttermine absprechen oder Rezepte in der Apotheke einlösen um nur ein paar Beispiele zu nennen, auch jederzeit Zusatzleistungen frei auswählen. Für den Grundservice wird eine Betreuungspauschale erhoben.
Wenn sie mal in Gesellschaft ihr Essen genießen möchten lädt das Kaminzimmer sie ein. Oder sie treffen sich dort mit den anderen Bewohnern zum Austausch von Nachrichten. Ein Restaurant, im Nachbarhaus, lädt ebenfalls die Bewohner und deren Besuch zum Schlemmern ein.
Im Haus Nr. 26, wo sich die Wohnung befindet, gibt es 24 Einheiten aufgeteilt in Wohnungen und Apartments. Ein Lift mit einfacher Bedienung sorgt für einen stufenlosen Zugang zu ihrer Wohnung. Ein Unterirdischer Gang verbindet Haus und Tiefgarage, so kommt man trockenen Fußes zu seinem Auto.
Öffnen Sie ihre Wohnungstüre und fühlen Sie sich einfach wohl. Lassen sie die viele Gartenarbeit und ihre Hausarbeit, in einem viel zu groß gewordenen Haus hinter sich und kaufen sie sich diese wunderschöne 85 m² große 2 Zi -Wohnung mit Einbauküche ausgestattet.
Vom Flur aus, der hinter der Wohnungstüre beginnt, liegt geradeaus der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Balkonzugang linke Seite vom Flur und das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche gleich neben dem Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum grenzt an der Küche. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, bilden das Herzstück dieser Wohnung. Von hieraus gelangen sie auf den geschützten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die hochwertige Einbauküche mit ihrer grauen Front ist mit allen nötigen E-Geräten und ausreichend Schränken ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
In der Wohnung liegt hochwertiger Parkettboden. Das Bad ist in zeitlosen weißen Fliesen und weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Ein Hausmeisterservice, ein Kellerraum und der Tiefgagenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Amerang in einer Anliegerstr. und mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die traumhafte Kulisse der Umgebung laden zu täglichen Spaziergängen ein. Das Voralpenland und der Chiemgau hier mit hohem Freizeitwert (Seen, Flüsse, Berge und dessen Naherholungsgebiet) laden sie ein und versüßen ihnen das Leben hier. Im Königlich Schloss Amerang finden übers Jahr verteilt viele interessante Veranstaltungen statt. Opern, Ritterfest, Gartenfest oder die bekannte Schlossweihnacht.
Lage
Bahnhofstr83123 Amerang
Amerang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.479,64 €/m² in Amerang.
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