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Einfamilienhaus zum kaufen in Schneeberg (Unterfranken)

Traumhaftes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

63936 Schneeberg (Unterfranken)
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36545264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.282,61 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Jedoch ist es möglich eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten vorzunehmen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den geräumigen Flur in die erste Wohnung.

Zur linken Seite dieser Wohnung geht es in das zeitlose, elegante Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus geht es in einen großen Raum, den man in ein Wohnzimmer oder als Wohnküche einrichten könnte. Zur rechten Seite befinden sich zwei Zimmer die etwa gleichgroß sind.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, zeitlose Gestaltung und einladende Atmosphäre aus. Die Räume sind großzügig bemessen und bieten ausreichend Platz, um sowohl Schlafzimmer als auch Arbeitszimmer einzurichten.

Über ein Holztreppe gelangt man in die erste Etage.

Diese Wohnung betreten Sie über einen großen Flur. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die zeitlose und praktische Küche, die direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet. Von dort aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Odenwald.
Auf der rechten Seite erwartet Sie ein äußerst großzügiges und ansprechendes Wohnzimmer. Der Raum besticht durch seine Helligkeit, den hochwertigen Parkettboden und einen gemütlichen Holzofen.

Der 20 m² große Dachboden wurde nachträglich ausgebaut. Aufgrund seiner Deckenhöhe von ca. knapp 2 Metern wird diese Fläche nicht aktiv als Wohnfläche angeboten, sondern als Nutzfläche berechnet. Hier befindet sich ein kleines WC mit Duschbad, ein Flur und ein großzügiges Zimmer mit Dachschrägen, das eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet.

Der Keller ist gepflegt und trocken. Hier befindet sich die Zentralheizung sowie ein Öltankraum. Über einen Flur gelangt man zu zwei weiteren Kellerräumen.

Mit zum Haus gehört eine vielseitig nutzbare Scheune. Diese befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie umfasst einen großen, hellen Raum, welcher bei Bedarf auch leicht in eine Garage umgewandelt werden könnte. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Platz zur Lagerung von Gegenständen.
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Lage

63936 Schneeberg (Unterfranken)
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