Immobilie in Hanau

Objektnr: 1064954

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Hanau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Küche wurde 2018 erneuert, die Heizung und die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus 2015. Das Haus wurde zudem 2017 kernsaniert.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 64,24 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehören ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Garderobe/Nische im Flur zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss und in Form eines Dachbodens. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 160 €.