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Terrassenwohnung in Bergisch Gladbach

Exklusives Wohnen mit Garten in Bergisch Gladbach Schildgen

51467 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
113.89 m²
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Objekt-ID: 36546463

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.89 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 6.102,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich in einem freistehenden Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten befindet. Das 2021 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt in Bergisch Gladbach Schildgen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung mit großzügigem Garten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre exponierte Ausrichtung zum Garten, die nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Dank der bodentiefen Fenster strahlt die Wohnung eine helle, sonnendurchflutete Atmosphäre aus. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil schafft eine kleine Oase der Erholung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die rückwärtige Lage schützt Ihre Privatsphäre und verhindert Einblicke von außen.

Bereits der großzügige Dielenbereich vermittelt beim Betreten der Wohnung ein einladendes Gefühl. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der an eine offene und Küche angrenzt. Der Wohnbereich mit ca. 35,05 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und wird durch den Ausblick in den Garten zusätzlich aufgewertet.

Straßenseitig befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer mit eigenem Balkon sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum, der ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bietet, ergänzt die funktionale Ausstattung.

Das gartenseitig gelegene Schlafzimmer erreichen Sie über ein geräumiges Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Direkt daran angeschlossen befindet sich das moderne En-Suite-Duschbad mit ebenerdiger Dusche.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen.
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Lage

51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.959,23 €/m² in Bergisch Gladbach.

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