Immobilie in Leipzig-Schönefeld-Ost

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in ruhiger Lage – Leipzig, Fritz-Siemon-Straße
* Verkehrsanbindung: Nur 12 Minuten mit der Straßenbahn zum Bahnhof.
* Zustand: Mietfrei und sofort verfügbar.
* Ausstattung:
* Südlage Wohnung mit Blick in den grünen Innenhof
* komplett mit neuem Designfussboden
* Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchhalter, gefliest
* Furnierte Innentüren mit Glasausschnitten
* Einbaugarderobenschrank
* Keller u. Gemeinschaftstrockenraum
* WEG: Ca. 300 Einheiten, davon viele Eigennutzer
Die Wohnanlage wurde im Rahmen der Privatisierung und Aufteilung in Wohneigentum 1995 umfassend saniert.
Später erfolgten ständig werterhaltende Maßnahmen durch die Eigentümergemeinschaft. Dabei wurden im letzten Jahrzehnt zusätzlich die Brandschutzanlagen erneuert, Abwasseranlagen saniert, die Fenster ausgetauscht, die Hauseingangsanlagen komplett ausgewechselt, die Treppenhäuser, saniert und die Strangsanierungen begonnen.
Die Wohnanlage wird von Anbeginn von einer sehr professionellen Hausverwaltung geführt.
Die Erhaltungsrücklage beträgt 931 E/Jahr, Stand 31.12.23 nicht umlagefähige Kosten 526 E/Jahr.