Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Wir bieten Ihnen hier ein tolles, modernisiertes und mit über 250m² Wohnfläche sehr großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem tollen Erbbaugrundstück in einer ruhigen Sackgasse in St. Leon zum Kauf an.

Sie betreten die Hauptwohnung über ein großes Gartentor und kommen in den wunderschön angelegten mediterranen Garten mit 12 echten Palmen, Bananenstauden und gepflegten Rasenflächen.

Über den gepflasterten Zuweg kommen Sie auf die große, teilüberdachte Terrasse mit Outdoor-Küche, großer Longe und einem großen, neuwertigen Swim Spa - Whirlpool. Durch die gesamte Umzäunung des Grundstücks ist diese Oase der Ruhe und Entspannung perfekt vor Blicken geschützt.

Die Hauptwohnung des Hauses betreten Sie über die neue Haustüre und kommen in die große Diele mit Garderobe und Gäste-WC.

Rechts geht es in den rund 60m² (!!) großen Wohnbereich, der aus dem großen Wohnzimmer, dem Esszimmer und der halboffenen Küche besteht.

Der gesamte Wohnbereich ist sehr exklusiv ausgestattet mit Echtholz-Dielenböden, Echtholz-Wandvertäfelungen, Glasfasertapeten, Deckenstrahlern und toller indirekter Deckenbeleuchtung.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über eine große Terrassentür direkt auf die Gartenterrasse, während Sie von der Küche aus in den angrenzenden Wintergarten gelangen.

Links geht es in den Schlafbereich, der im EG aus einem rund 18m² großen Schlafzimmer und einem ersten Kinderzimmer besteht. Vom Schlafzimmer aus geht es direkt in das große, komplett ausgestattete Ankleidezimmer und in das Badezimmer mit Dusche, Fenster, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das zweite und mit über 26m² sehr große Kinderzimmer befindet sich im UG. Hier finden Sie auch einen ersten kleinen Kellerraum. Ein zweiter großer Keller sowie der Heizraum ist ebenfalls im UG und über den Außenzugang zu erreichen.

Die gut 70m² große ELW verfügt über zwei Zimmer, einen eigenen Zugang, einen Garten mit Terrasse, eine Küche, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Fenster.