Sonstige zum kaufen in Marl

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus. Die Immobilie ist im Jahr 1982 in konventioneller, 1-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach errichtet worden und ist voll unterkellert.

Das geräumige Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und bietet damit Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Erdgeschoss von ca. 101 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für ein 2 Generationen-Konzept oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Nutzung als großzügiges 1-Familienhaus ist natürlich ebenfalls denkbar.

Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Teilbereiche des Hauses wurden in der Vergangenheit modernisiert. So wurde die Bäder teils erneuert und im Jahr 2009 eine neue Heizungsanlage installiert. Darüber hinaus entsprechen Ausstattung und Haustechnik in den Grundzügen noch dem Erstellungsjahr. Je nach individuellen Vorstellungen und Wünschen kann der neue Eigentümer anstehende Renovierungen planen und durchführen, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das sonnige Südgrundstück mit einer Größe von 531 m² rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für Erholung und Gestaltung. Ein schöner Garten, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus / Werkraum ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Platz für Hobby und Freizeit.

FREIZUG

Das Wohnhaus wird z. Zt. von den Eigentümern bewohnt und nach Vereinbarung vollständig freigezogen.