Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wurzen

Auf dem großzügigen Grundstück mit 670 m² finden sich nicht nur Stellplätze für die Bewohner, sondern auch ein weiteres Gebäude, das mit zwei Garagen ausgestattet ist. Dieses Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lager oder als ausbaubares Büro für zusätzliche Mieteinnahmen.

Das Hauptgebäude umfasst sechs Wohneinheiten, von denen fünf bereits langfristig vermietet sind. Der aktuelle Leerstand einer Wohnung bietet weiteres Mietpotenzial. Die derzeitige Kaltmieteinnahme liegt bei 2.202,00 € monatlich, was einer Jahresnettokaltmiete von 26.424,00 € entspricht. Mit der Vermietung der freien Wohnung kann die Jahresnettokaltmiete auf etwa 32.000 € gesteigert werden. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Anleger, die Wert auf ein gepflegtes Objekt mit stabilen Mietverhältnissen legen.