Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mülheim-Speldorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 339 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Immobilie genügend Platz für Ihre Familie und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, einem Wannenbad im 1. Obergeschoss sowie einem Duschbad im rückwärtigen Anbaubereich, dort befinden sich auch noch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Laminat sowie die Küche mit Laminat in moderner Fliesenoptik ausgestattet worden. Die beiden Badezimmer sind zeitlos gefliest. Im Dachgeschoss wurden auch zwei Klimaanlagen für heiße Sommertage eingebaut. Im Erwerbsjahr 2006 wurde die Elektrik im Obergeschoss inkl. eines Sicherungskasten erneuert.

Im Jahre 1975 wurde ein Anbau links am Haus angebracht zwischen Garage und Haupthaus, in dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet. Direkt darüber wurde eine Dachterrasse errichtet, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Garten sowie der Kaltwintergarten laden dazu ein entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dort wurde im Jahr 2014 ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus errichtet.
Eine Garage sowie Platz für ein Auto vor der Garage gehören mit dazu.

Im Jahre 2006 wurde die Zwischendecke im Dachgeschoss isoliert mit Glaswolle. 2021 wurde das Dach mit neuen Dachziegeln versehen. 2022 wurde ein neuer Sicherungskasten sowie ein Anschluss für eine Wallbox errichtet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Mülheim-Speldorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!