Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waltrop

Ein besonderes Haus in der Waltroper Innenstadt, denn zentraler und nachhaltiger kann man nicht wohnen, und arbeiten auch nicht! Das Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde im Jahre 2014 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden KFW-Mittel zum Erreichen eines Niedrigenergie-Standards in Anspruch genommen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ungefähr 68qm großes Büro. Dieses könnte auf dieser Ebene noch um ca. 30qm erweitert werden oder Sie schlagen diese 30qm dem Obergeschoss zu.
Dort findet man einen ca. 35qm großen Wohn- und Essbereich. Direkt angeschlossen ein Gästezimmer oder Kinderzimmer. Über das Hauptbadezimmer, durch die Ankleide gelangt man in das Schlafzimmer. Die Einbaumöbel und Schiebetüren sind neuwertig und praktisch.
Im Hofbereich des Objektes gibt es eine Terrasse, eine Pflasterfläche und eine fast 60qm große Scheune. Hier integriert ist die große Garage sowie die Möglichkeit ein weiteres Lager oder eine Werkstatt mitten in der Stadt zu betreiben. Man hat als Gewerbetreibender somit Büro, Lager, Werkstatt und Wohnen auf einem Grundstück. Sollte die vorhandene Fläche nicht ausreichen, kann man noch das Dachgeschoss ausbauen.
Vor dem Objekt sind drei Stellplätze (bspw. Kundenparkplätze) dem Haus zugehörig.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.