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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen

Grundstück der Siedlung Freiheit mit Potential und sanierungsbedürftiger Doppelhaushälfte

Vennhauser Allee
40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.84 m²
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Objekt-ID: 36546822

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 68.84 m²
Grundstücksfläche: 743,00 m²
Verfügbar ab: 14.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.442,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1922
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Grundstück auf der Vennhauser Allee 219 bietet eine Gesamtfläche von 743,00 m² und beherbergt das charmante Gebäude aus dem Jahr 1922. Der Bebauungsplan sieht eine GFZ von 0,2 vor: Das Haus mit einer Wohnfläche von bisher 68,84 m² auf zwei Etagen verteilt, bietet viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Zudem ist es teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer:innen, die das Potenzial einer Modernisierung und eines möglichen Aus- oder Umbaus im Rahmen der Erhaltungssatzung erkennen. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und gehört zur historischen Siedlung Freiheit. Die zentrale Lage in Vennhausen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung bitte per E-Mail.
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Lage

Vennhauser Allee
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.514,86 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.815,99 €/m².

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