Einfamilienhaus zum kaufen in Burbach

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf einer Gesamtfläche von 427m² eine hervorragende Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung geeignet, mit separaten Wohnungen und Büroräumen, die zusätzliches Einkommen generieren können. Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als Bürofläche, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss großzügigen Wohnraum bieten.

Besondere Merkmale:

Neuerungen:
Heizungsanlage (2022), Dacherneuerung und Wärmedämmung (2017), Modernisierung der Leitungssysteme (1995)

- Bürofläche im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Appartementwohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung,
Mehrgenerationenwohnen
- Doppelgarage mit elektrischen Toröffner und direktem Zugang
zum Haupthaus
- Garten mit Zugang vom Anbau

Lage:
- Zentrale, naturnahe Lage in Burbach, Kreis Siegen-Wittgenstein
Gute Anbindung an Autobahnen: A45 (5 km), A4 (20 km) sowie das
Autobahnkreuz Olpe in der Nähe. Frankfurt am Main ist in etwa 1
Stunde und 15 Minuten erreichbar

- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof in 3 Minuten Fußweg
erreichbar)

- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere
Geschäfte in fußläufiger Entfernung

- Mehrere Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen) und
Kindergärten in der Nähe, ideal für Familien

- Freizeitmöglichkeiten durch lokale Sporteinrichtungen,
Kulturvereine und ein Schwimmbad

Preis: 525.000 €

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