Sonstige zum kaufen in Marienheide

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus, das modernes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander vereint. Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenetationenhaushalte oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Das Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Jede der beiden Wohnungen überzeugt mit hellen, offenen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich in jeder Einheit lädt zu gemütlichen Stunden ein, sei es für die Familie oder zum Empfang von Gästen.

Beide Wohnungen verfügen über 3 Schlafräume, die sich als Rückzugsorte oder für Home-Office, Spielzimmer oder ein privates Fitnessstudio nutzen lassen. Der gepflegte Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von mehr als 1.600 Quadratmetern bietet er reichlich Platz für Entspannung, kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende. Der Garten eignet sich ideal als sicherer Spielbereich für Kinder, als Rückzugsort für alle Bewohner oder sogar für größere Projekte wie einen Nutzgarten oder einen Pool.


Das Haus ist modern ausgestattet und umfasst energieeffiziente Elemente wie isolierverglaste Fenster, vollständig gedämmte Wände und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für optimalen Komfort. Die Küchen in beiden Wohnungen sind offen gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten großzügige Arbeitsflächen – ideal für Kochliebhaber und gemeinsames Kochen.

Die ruhige Lage des Hauses wird durch die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung, während Ruhesuchende die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft genießen können.

Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl Raum für harmonisches Wohnen unter einem Dach als auch Potenzial für die Vermietung einer Einheit als zusätzliche Einnahmequelle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses vielseitige Zuhause bietet. Hier finden Sie den idealen Ort für modernes und komfortables Wohnen!