Maisonette-Wohnung in Neustadt in Holstein
Maisonettewohnung mit Ostseeblick
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 116.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36548377
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 116.50 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.077,25 € |
Mit Immobilienpreisen Neustadt in Holstein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Ursprünge dieses Mehrfamilienwohnhauses mit Ladengeschäft reichen in das Jahr 1966 zurück, hier wurde ein Wohn- und Geschäftshaus auf dem linken Teil des rd. 1.200 m² großen Grundstück errichtet.
Da das Gelände von der Straße zur Ostsee hin abschüssig ist, entstanden im Souterrain neben verschiedenen Kellerräumen auch ebenerdig zugängliche Wohnräume.
1969 wurde das Gebäude um den jetzt zum Verkauf stehenden teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau und einer Doppelgarage erweitert, der Anbau wurde jahrelang als Bankfiliale genutzt und später als Filiale einer örtlichen Bäckerei.
2002 wurde diese Gewerbeeinheit ebenfalls in eine Wohnung umgewidmet und entsprechend umgebaut.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu dieser Wohnung liegt vor, ist aber grundbuchlich noch nicht umgesetzt, so dass hier noch individuelle Absprachen berücksichtigt werden können.
Da das Gelände von der Straße zur Ostsee hin abschüssig ist, entstanden im Souterrain neben verschiedenen Kellerräumen auch ebenerdig zugängliche Wohnräume.
1969 wurde das Gebäude um den jetzt zum Verkauf stehenden teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau und einer Doppelgarage erweitert, der Anbau wurde jahrelang als Bankfiliale genutzt und später als Filiale einer örtlichen Bäckerei.
2002 wurde diese Gewerbeeinheit ebenfalls in eine Wohnung umgewidmet und entsprechend umgebaut.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu dieser Wohnung liegt vor, ist aber grundbuchlich noch nicht umgesetzt, so dass hier noch individuelle Absprachen berücksichtigt werden können.
Lage
Pelzerhakener Straße23730 Neustadt in Holstein
Neustadt in Holstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.336,15 €/m² in Neustadt in Holstein.
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