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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ronnenberg

Empelde: Ihr neues elegantes Eigenheim Bj 2020 - Städtisch und zugleich idyllisch!

30952 Ronnenberg
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36548656

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.660,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie träumen von entspanntem Wohnen mit der Natur direkt vor der Tür und gleichzeitig bester Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover? Dieses neue und komfortable Reihenmittelhaus im Randbezirk des Ronnenberger Stadtteils Empelde mit direkter Lage am Berg lässt Ihre Träume wahr werden.
Hier in einem Neubaugebiet steht das schicke, in 2020 massiv gebaute Objekt mit 150 qm Wohnfläche. Die ideale Grundrissaufteilung der 4 Zimmer über 2 Etagen in Kombination mit einem kleinem Garten bietet das perfekte Zuhause für Paare und Familien.

Das Erdgeschosses beeindruckt mit einem offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich mit zwei Doppelflügeltüren zur großzügigen Terrasse mit dahinter liegendem pflegeleichtem Garten sowie mit einer voll ausgestatteten Küche in zeitlos-elegantem Stil mit Tresen und praktischem Vorratsraum. Daneben finden sich auf dieser Etage ein schlicht in weiß gehaltenes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung sowie der Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über eine U-Treppe gelangt man in das ca. 70 qm große Obergeschoss mit drei fast gleich großen separaten Schlafzimmern (zwei mit bodentiefen Fenstern), einem großzügigen, geschickt aufgeteiltem Wannen- und Duschbad mit schickem Designer-Waschtisch und einer mit Lautsprechern ausgestatteter Badewanne sowie einem 4 qm großem Abstellraum.

Das Neubaugebiet umfasst insgesamt 22 Einheiten, wovon ca. 14 Reihenhäuser sind.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell inkl. Wasser und Heizung auf 177,- €.
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Lage

30952 Ronnenberg
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Ronnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,94 €/m² in Ronnenberg.

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