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Einfamilienhaus zum kaufen in Bestensee

Einfamilienhaus in Bestensee – in 5 Min. am See

15741 Bestensee
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36548752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: 31.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer ruhigen Straße, direkt gegenüber eines idyllischen Feldes. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich der Pätzer Vordersee. Diese Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort.

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem gepflegten Garten empfangen. Zwei liebevoll angelegte Hochbeete laden zum Anbau von Gemüse, Obst und Kräutern ein. Eine versteckte Spielecke mit Schaukel und Klettergerüst bietet Kindern einen geschützten und einladenden Ort zum Spielen. Eine praktische Überdachung bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Werkzeuge. Auf der linken Seite des Gartens lädt eine große Grünfläche zur Entspannung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Der Haupteingang des Hauses ist durch eine Überdachung geschützt. Der helle Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Jacken und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Badewanne sowie zu einem geschickt verborgenen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Stauraum für Haushaltsmittel.

Das helle Wohnzimmer besticht durch einen Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein offener Durchgang führt in die gemütliche Küche mit Essbereich. Helle Oberflächen und eine durchdachte Anordnung schaffen ein einladendes Ambiente. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden oder entspannte Nachmittage mit einem Buch.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein heller Flur zu den privaten Räumen des Hauses leitet. Das große Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und Helligkeit zum Spielen und Ausruhen. Im gesamten Obergeschoss, einschließlich des Flurs, Kinder- und Schlafzimmers, verleihen freigelegte Original-Balken den Räumen eine charmante und charaktervolle Note.

Im Außenbereich befinden sich eine Außenküche mit Schiebetür und überdachter Terrasse sowie ein großer Fahrradschuppen mit viel Stauraum. Ein Weg führt zu einem Hinterhaus, das eine geräumige Werkstatt sowie einen vielseitig nutzbaren Wäsche- und Allzweckraum beherbergt.

Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung und reduziert die Betriebskosten.
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Lage

15741 Bestensee
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Bestensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,98 €/m² in Bestensee.

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