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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Vilbel

Ideal für Familien - Reihenhaus mit Garten und viel Potenzial in Bad Vilbel-Gronau!

61118 Bad Vilbel
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
135.55 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36548818

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.55 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.578,02 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet mit seiner familienfreundlichen Umgebung und einer Wohnfläche von aktuell ca. 135 m² auf drei Etagen plus Keller eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Sackgasse, ohne Verkehr, und verfügt über einen schönen Garten sowie eine Garage, die nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt.

Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf durch einen Durchbruch zum Wohnbereich öffnen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Ein Tageslicht-Wannenbad ergänzt diese Etage.
• Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der aktuell als Stauraum dient und noch ausgebaut werden kann.
• Keller: Ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie zwei weitere Räume für Heizung und Waschküche sorgen für ausreichend Platz und Funktionalität.

 Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 250 m², wovon ca. 90 m² dazu gepachtet wurden. Der Pachtvertrag kann übernommen werden. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten.

Jetzt sind Sie an der Reihe: Verwandeln Sie dieses Reihenmittelhaus in Ihr Traumhaus!
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Lage

61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.179,45 €/m² in Bad Vilbel.

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