Doppelhaushälfte zum kaufen in Bayreuth-Altstadt

Diese schnuckelige Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Bayreuther Röhrensees.
Sie wurde 1935 zweigeschossig erbaut. Später wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit Erkern versehen, so dass auf drei Geschossen, je eine kleine Wohnung mit zwei Wohnzimmern entstand. Die Nutzung wird als Zweiparteienhaus geführt. Das Dachgeschoss gilt als Erweiterung des Obergeschosses.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Pelletofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Boiler sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist deckungsgleich wie das Erdgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls ein Wohnzimmer mit Ofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und verfügt nun über eine Dusche und einen Durchlauferhitzer. Der im Grundriss eingezeichnete Durchbruch wurde nicht vorgenommen.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Waschbecken, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC mit einem dahinter befindlichen Abstellraum, indem das Badezimmer mit einer Dusche oder Wanne erweitert werden könnte.

Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein kleiner, gedämmter Spitzboden, der über eine Treppe vom Treppenhaus aus begangen werden kann.

Eine Doppelgarage mit dem Anbau für Geräte oder als Unterstand für Holz und die vor der Garage befindlichen Stellplätze bieten Platz für 4 PkWs.

Die idyllische Terrasse mit Pergola hinter dem Haus bietet einen wunderbaren Ausblick in den hinteren Garten mit seinem alten Obstbaumbestand.
Ein Gartenhaus kann zum Lagern oder Feiern genutzt werden.