Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Bergstedt

-Eigentumsgrundstück ohne WEG Aufteilung
-Pfeifenstiel, in hinterer Reihe mit rechteckigem Schnitt, keine Grunddienstbarkeit
-ruhig und grün, mit Blick in Nachbargärten mit Bäumen
-überwiegend südwestliche Ausrichtung

- individuell geplantes, zweischalig gebautes Massivhaus
- moderne norddeutsche Architektur mit Vollklinker, Satteldach und harmonischer Fassadengestaltung
-Baumaterialien von bekannten Qualitäts-Herstellern

-ca. 578 qm Wohnfläche (WoFlV) zzgl. ca. 57 qm Nutzfläche
-vier großzügige, komfortable Wohneinheiten mit fünf Zimmern und zwei Bädern
-flexibel nutzbare Grundrisse für Vermietung und/oder Eigennutzung, Arbeiten, Mehrgenerationen-Wohnen
-frei lieferbar nach Vereinbarung, derzeit Eigennutzung

-Energiestandard KfW 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussboden-Heizung und dezentraler Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-ausschließlich Feinsteinzeug-Fliesen als Bodenbelag in zeitloser Wildeichen-Optik mit weissen Fussleisten (lange Haltbarkeit, einfache Pflege, gute Wärmeleitfähigkeit)
-sehr schöne, hochwertig ausgestattete weisse Einbauküchen von großem Küchen-Hersteller, Top E-Geräte, pflegeleicht und strapazierfähig mit Kunststoff-Fronten, Granit-Arbeitsplatten und Granit-Rückwänden
-funktionale Bäder mit Marken-Sanitär, jeweils einheitlich in dezenter Stein-Optik gefliest, bodentiefe Duschen, teilweise mit Glas-Duschtüren, Handtuch-Heizkörpern und WM/TR-Anschlüssen
-Weisslack Kassetten-Innentüren
-Wände in ansprechenden Farbtönen gestrichen
-Schornsteine (für Anschluss raumluftunabhängiger Kaminöfen)
-gute Elektrik-Ausstattung
-inkl. 4 PKW-Stellplätzen und Pflasterungen (in Erstellung)