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Maisonette-Wohnung in Bochum-Langendreer

Schöne Altbau-Maisonette-Wohnung

44892 Bochum, Langendreer
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36549927

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.153,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Eigentumswohnung im Herzen von Bochum Langendreer-Ost.

Diese lichtdurchflutete, loftartige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 130 Quadratmetern ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

Eine neue effiziente Gaszentralheizung wurde 2022 installiert.

Das Hausgeld beträgt 430€

Highlights der Wohnung:

- Offener Wohn- und Essbereich: Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

- 3,5 Zimmer: Ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.

- Tageslicht-Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und zwei Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

- Hochwertiger Vinylboden: Pflegeleicht und modern – perfekt für jeden Einrichtungsstil.

- Kamin im Wohnbereich: Für gemütliche Abende und eine wohlige Atmosphäre.

- Küche inkl. Geräte: Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

- Große Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit weitem Blick auf die Umgebung.

- Ausgebautes, renoviertes Dachgeschoss (Sondernutzungsrecht auf unbestimmte Zeit): Der Dielenboden und die vielen Fenster mit Plissees schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

- Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und über einen Kellerraum.

Eine Garage befindet sich im Innenhof. (+10.000 €)

Das Vier-Parteien-Haus bietet Ihnen eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnklima.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 48 Stunden nach der Veröffentlichung des Inserats, können auch Nicht+Mitglieder Anfragen versenden.

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Lage

44892 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.014,69 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.436,89 €/m².

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