Dachgeschosswohnung in Grevenbroich

Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger, aber zentralen Lage handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhaus, die direkt vom Eigentümer zum Verkauf steht (Maklerkosten i.H.v. ca. 12.000€ werden somit eingespart!). Mit 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt für Singles/Paare. Die Fläche der 3 Parteien im Haus sind mit jeweils ca. 75qm ungefähr identisch. Aufgrund der Schrägen errechnet sich rechnerische eine Wohnfläche von 55,54qm. Ausserdem erreichen Sie über eine Holz-Treppe im Flur den bereits voll ausgebauten Speicher mit 22,07qm nutzbarer Fläche (Gesamt: 77,61qm).

Der Schnitt Ihrer zukünftigen Wohnung ist optimal:
Über die Diele erreichen Sie linksseitig das Schlaf-, Badezimmer und separate WC. Rechtsseitig gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, Küche und einen schönen Balkon mit Sicht in den Garte, Hier lassen sich an frühen Abendstunden die Sonne geniessen (Ausrichtung Nord/West).

Außerdem gehört ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Die Eigentumswohnung ist vermietet.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine moderne & effiziente Gas-Heizung aus dem Jahre 2019.

Wir suchen nicht nur einen neuen Eigentümer, sondern auch nette/freundliche Nachbarn. Sowohl im EG, als auch 1.OG leben jeweils Paare die eine sehr gute Nachbarschaft pflegen und sich mit Respekt und Freundlichkeit begegnen.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können keine Innen-Ansichten der Wohnung bereitgestellt werden. Bei konkretem Kaufinteresse, kann eine Besichtigung organisiert werden.