Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, eingebettet in ein gepflegtes 5-Parteienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.755 m², vereint harmonische Architektur mit praktischem Wohnkomfort. Hier verschmelzen durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien zu einem Ort, der zum Ankommen und Verweilen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein großzügiger Flur willkommen, der mit einem edlen Echtholzstäbchenparkettboden ausgestattet ist. Die warme Ausstrahlung des Parketts zieht sich durch alle Wohnräume und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Wohnung.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine weitläufige Fensterfront mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, die als perfekte Erweiterung des Wohnraums dient – ideal, um die frische Luft zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche, die durch ihre Nähe zum Essbereich eine überaus praktische Nutzung ermöglicht. Der Weg vom Herd zum Esstisch könnte kürzer kaum sein.

Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher, während das großzügige Tageslichtbad mit seiner modernen Ausstattung – bestehend aus einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet – keine Wünsche offenlässt. Es ist ein Rückzugsort, der Ihnen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Direkt nebenan wartet Ihr zukünftiges Arbeitszimmer – ein heller Raum, der sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder als kreativer Rückzugsort eignet. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich als ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight: Der direkte Zugang zur Loggia, der es ermöglicht, den Tag mit einem erfrischenden Atemzug frischer Luft zu beginnen. Auch für die kleinen Bewohner ist gesorgt: Das Kinderzimmer ist ein vielseitiger Raum, der sowohl Spiel- als auch Rückzugsort sein kann – hier werden Träume wahr und Fantasie zum Leben erweckt. Praktisch abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Haushaltsutensilien, wie Staubsauger und Co., bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – im Wohnzimmer sogar elektrisch bedienbar und mit einer Zeitschaltuhr für maximalen Komfort. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die sich nicht nur an Funktionalität, sondern auch an Wohngefühl orientiert.