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Etagenwohnung in Bonn-Ippendorf

Neubau - Erstbezug Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Bonn-Ippendorf

53127 Bonn, Ippendorf
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36550036

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.509,43 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 53 m² Wohnfläche ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentief gefliesten Dusche ausgestattet. Eine großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt, lädt zum Entspannen ein.
Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten Vinylboden, 3-fach verglaste Fenster und Türen sowie ein fortschrittliches Smart-Home-System. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Die Nachfrage nach solch kompakten und trotzdem hochwertigen Wohnungen ist im Bonner Stadtgebiet erfahrungsgemäß stets groß. Dieses Angebot verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

53127 Bonn
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Bonn Ippendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.338,53 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.374,65 €/m².

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