Etagenwohnung in Chemnitz-Bernsdorf
Attraktive Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug, denkmalgeschützt
09126
Chemnitz, Bernsdorf
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- Kaufpreis
- 62.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36550052
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 62.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.388,89 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,45 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus.
Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.080.- gleicht.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 62.500.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 4,9 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.-, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.080.- gleicht.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 62.500.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 4,9 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.-, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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Lage
09126 Chemnitz
Chemnitz Bernsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 999,68 €/m² in Chemnitz - Bernsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.457,94 €/m².
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