Etagenwohnung in Chemnitz-Gablenz
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK als Kapitalanlage
09126
Chemnitz, Gablenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 62.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36550078
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 62.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.225,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit einem gepflegten Treppenhaus wurde im Jahr 1911 im klassischen Baustil errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die im Jahr 2022 renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine Nutzfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Eigentumswohnung ist seit November 2022 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 295.- (5,82 €/m²), was eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.540.- ergibt.
Der Kaufpreis beträgt EUR 62.500.- und die Rendite 5,66 %.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 179.-. Davon sind etwa EUR 107.- umlagefähig.
Die im Jahr 2022 renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon zum ruhigen Innenhof bietet eine Nutzfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Eigentumswohnung ist seit November 2022 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 295.- (5,82 €/m²), was eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.540.- ergibt.
Der Kaufpreis beträgt EUR 62.500.- und die Rendite 5,66 %.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 179.-. Davon sind etwa EUR 107.- umlagefähig.
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Lage
09126 Chemnitz
Chemnitz Gablenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 999,68 €/m² in Chemnitz - Gablenz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.457,94 €/m².
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