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Dachgeschosswohnung in Linkenheim-Hochstetten

2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand – Ruhig, naturnah und modern

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36550182

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.015,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung ist vielseitig und komfortabel und ist für Paare oder Einzelpersonen gleichermaßen attraktiv.

• Lage: Die Wohnung befindet sich in herrlicher, naturnaher Lage am Ortsrand von Linkenheim-Hochstetten, perfekt für Menschen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und hat eine baujahrtypische Bauweise.

• Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.

• Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 66 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

• Offener Wohn-/Essbereich: Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in die Rheinebene.

• Küche: abgeschlossener Küchenbereich

• Schlafzimmer: Es gibt insgesamt ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, was die Wohnung ideal für Paare oder diejenigen macht, die als Single in den eigenen vier Wänden leben möchten.

• Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne & Sanitäreinrichtung

• Abstellraum: Ein Abstellraum ist praktisch, um Dinge ordentlich zu verstauen.

• persönlicher PKW Stellplatz

• Heizung: Die Wohnung wird von einer Gaszentralheizung (Baujahr 1996) beheizt

Lassen Sie diese sonnendurchflutete und freundliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie ei
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Lage

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Linkenheim-Hochstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.797,68 €/m² in Linkenheim-Hochstetten.

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