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Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

Modernes und freistehendes Einfamilienhaus – energieeffizient wohnen in Jüchen

41363 Jüchen
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 36550313

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.823,01 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im modernen Fertighausstil der Firma FingerHaus (2024 mit der Bestnote "sehr gut"), erbaut im Jahr 2020, bietet auf einem 506 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 113 m² ein ideales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein komfortables Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche, das den Lebensmittelpunkt bildet. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzen das Raumangebot. Die Böden sind hier mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für eine zeitgemäße Optik sorgen.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo drei gemütliche Zimmer ausreichend Platz bieten. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das eine warme Atmosphäre schafft. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche, die für Entspannung sorgen.
Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt:
Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Die wohlige Wärme im gesamten Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Diese versorgt die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und den Komfort deutlich erhöht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die die Energieeffizienz weiter steigert und für eine konstante Frischluftzufuhr sorgt.
Im Außenbereich laden zwei Terrassen – eine nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet – zu entspannten Stunden im Freien ein. Die südseitige Terrasse ist zusätzlich mit einer großzügigen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ausreichend Platz.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.
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Lage

41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,58 €/m² in Jüchen.

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