Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Südstadt
Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in Karlsruhe, Südstadt
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- Kaufpreis
- 1.979.000 €
- Zimmer
- 40
- Fläche
- 632.49 m²
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Objekt-ID: 36550567
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 40 |
Größe: | 632.49 m² |
Grundstücksfläche: | 305,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.979.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.128,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 200,89 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses entwicklungsfähige Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und wertbeständigen Investition sind.
Die bestehenden Wohneinheiten sind – mit Ausnahme des Dachgeschosses – bereits in kleine Appartements unterteilt. Diese Aufteilung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Appartementhaus oder Studentenwohnheim und garantiert somit vielseitige Vermietungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Wohnhaus teilweise vermietet und eröffnet zahlreiche Optionen für eine zukunftsorientierte Nutzung oder Erweiterung.
Nutzen Sie die Chance, dieses entwicklungsfähige Objekt zu erwerben, und profitieren Sie von der Flexibilität sowie den renditestarken Potenzialen, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat. Treten Sie mit uns in Kontakt, um mehr über diese außergewöhnliche Anlagegelegenheit zu erfahren.
Die bestehenden Wohneinheiten sind – mit Ausnahme des Dachgeschosses – bereits in kleine Appartements unterteilt. Diese Aufteilung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Appartementhaus oder Studentenwohnheim und garantiert somit vielseitige Vermietungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Wohnhaus teilweise vermietet und eröffnet zahlreiche Optionen für eine zukunftsorientierte Nutzung oder Erweiterung.
Nutzen Sie die Chance, dieses entwicklungsfähige Objekt zu erwerben, und profitieren Sie von der Flexibilität sowie den renditestarken Potenzialen, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat. Treten Sie mit uns in Kontakt, um mehr über diese außergewöhnliche Anlagegelegenheit zu erfahren.
Lage
76137 KarlsruheKarlsruhe Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.890,98 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.293,16 €/m².
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