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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nienburg (Weser)

Wohlfühloase in Holtorf: Gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36550574

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.227,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 besticht durch eine sehr gepflegte und liebevoll erhaltene Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnerlebnis für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der gemütliche Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert und bietet eine effiziente Heizlösung.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, sowie die Küche mit verbleibender Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 350 qm großen Grundstück, das Teil eines insgesamt 700 qm umfassenden Grundstücks ist, welches nach WEG geteilt wurde. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die Terrasse mit Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Eine Garage mit einem angeschlossenen Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum und Platz für Ihr Fahrzeug.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.578,23 €/m² in Nienburg (Weser).

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