Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fehrbellin

Objektnr: 1065060

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese bereits aufgeteilte und denkmalgeschützte Immobilie in Fehrbellin.

Das 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wurde zuletzt umfassend saniert und bietet daher hervorragende Bedingungen für eine zeitnahe Neuvermietung sämtlicher Einheiten. Bei einer Vollvermietung der Einheiten, wäre hierdurch eine zukünftige Jahresnettokaltmiete von etwa 53.000 € denkbar.

Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheit mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 m² bis ca. 104 m², die auf einer Gesamtfläche von ca. 421 m² verteilt sind. Dank der erfolgten Aufteilung des Mehrfamilienhauses können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Aufgrund des umfassend sanierten Zustands und den steuerlichen Vorteilen des Denkmalschutzes als auch der beliebten Lage von Fehrbellin, bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.