Immobilie in Berlin-Wannsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berliner Ortsteil Wannsee! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 begeistert durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer modernen Fernwärmeversorgung, die für wohlige Wärme und effiziente Energie sorgt, bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Bereits im großzügigen Flurbereich spürt man das helle, freundliche Ambiente der gesamten Wohnung. Direkt links befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: groß, lichtdurchflutet und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Im Kellerbereich steht der Eigentümergemeinschaft außerdem eine gepflegte Waschküche mit hochwertigen Miele-Waschmaschinen zur Verfügung, die Teil des Gemeinschaftseigentums ist. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die solide Rücklagenbildung der Eigentümergemeinschaft, die Ihnen Sicherheit für die Zukunft bietet.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig, grün und dennoch mit bester Anbindung. Der Stölpchensee sowie der nahegelegene Wannsee laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine erstklassige Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen!