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Maisonette-Wohnung in Siegen

Vielseitig und charmant - Renovierte Wohnung im Herzen Siegens

57072 Siegen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36552115

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.094,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung verbindet charmantes Altbau-Flair mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Die zentrale Lage im Herzen von Siegen sorgt für kurze Wege, zur Oberstadt sind es nur 5 Minuten Fußweg.

Mit zwei frisch renovierten Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Der Charme des älteren Gebäudes wird durch die modernen Renovierungen perfekt ergänzt, sodass hier viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bleibt.

Ob als gemütliches Zuhause oder als rentable Mietwohnung – diese vielseitige Wohnung bietet zahlreiche Optionen und einen stilvollen Rückzugsort mitten in der Stadt.


In den letzten vier Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen, aber dennoch gemütlichen Zustand. 2021 wurden die Elektrik sowie die Fußböden erneuert, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Im Jahr 2024 wurde das Badezimmer sowie das Gäste-WC komplett saniert und auch die Küche erhielt eine Erneuerung mit modernen Fliesen.

Ebenso wurde 2021 die Haustür ausgetauscht, sodass die Wohnung nicht nur innen, sondern auch von außen einen gepflegten Eindruck macht. Die durchgeführten Modernisierungen bieten eine ansprechende Grundlage für den sofortigen Einzug, ohne aufwendige Renovierungen zu erfordern.
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.379,74 €/m² in Siegen.

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