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Einfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Großes Einfamilienhaus mit privatem Garten und sonniger Süd-Ausrichtung (provisionsfrei von privat)

An der Tränk
63303 Dreieich
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
7
Fläche
261 m²
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Objekt-ID: 36552252

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 261.00 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Verfügbar ab: 20.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.601,53 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 261 m² mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit sowie einen privaten, abgeschlossenen Garten. Das Grundstück ist ca. 379 m² groß.

Hier lässt es sich zu allen Jahreszeiten gut leben: Im Sommer lockt die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und ein Garten, der Platz bietet für einen großen Pool. Im Winter sorgen der Kleinkachelofen und die Sauna für Gemütlichkeit und Entspannung.

Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder, 1 Gäste-WC und 1 separate Küche auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das große Schafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein integriertes Masterbad. Der voll ausgebaute und beheizte Keller bietet weitere Räume, wie z.B. einen großen Raum für Party oder Sport und einem Saunaraum mit Dusche. Des weiteren gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenraum, zwei Vorrats- bzw. Lagerräume und einen Hausanschlussraum. Weiteren Stauraum bietet ein isolierter Dachboden. Für Ihre PKW stehen eine Garage und zwei Parkplätze zur Verfügung.

Das Wohnzimmer sowie vier Zimmer im 1. OG und im Dachgeschoss verfügen über helle und große Fensterfronten in den abgeschlossenen Garten mit Süd-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse, die dank Glasdach (mit Markise) auch bei Regen genutzt werden kann.

Beide Badezimmer verfügen über Dusche, Badewanne und WC.
Das gesamte Gebäude inklusive der Kellerflächen (ausgenommen 1 Kellerraum) wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise mit Grenzbebauung errichtet und in den 2010er Jahren umfangreich modernisiert, ergänzt und umgestaltet.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus kann sofort bei Bezug voll genutzt werden:
Einziehen und wohlfühlen.
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Lage

An der Tränk
63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.880,30 €/m² in Dreieich.

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