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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Rohr

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart-Rohr

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaufpreis
1.280.000 €
Zimmer
7
Fläche
198 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36552416

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 559,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.280.000 €
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Preis/m²: 6.464,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 68,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als attraktives Investment, vollständig vermietet und durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 auf den neuesten Stand gebracht. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung.
Die beiden Wohneinheiten im EG und im 1.OG verfügen jeweils über eine Terasse, während ein zusätzlicher Balkon im 1.OG den Bewohnern einen malerischen Ausblick ermöglicht.
Die Immobilie besticht zudem durch zwei Garagen, die sowohl Schutz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit eine vollständigen Unterkellerung steht den Mietern zusätzlicher Raum für Lagerzwecke in einem wunderschönen Gewölbekeller oder als Hobbybereich zur Verfügung.
Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur macht diese Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie.
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.998,74 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.459,10 €/m².

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