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Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

REIMANN&WOLFF Gangelt-Birgden: "Einladendes Haus. Gepflegter Garten mit Weitblick."

52538 Gangelt
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
5
Fläche
124.31 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36552562

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.31 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 1.520,39 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 432,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige und derzeit noch vermietete Einfamilienhaus aus den charmanten 1930er Jahren verzaubert mit seiner zeitlosen Architektur und einem großzügigen Raumangebot, das Ihnen drinnen wie draußen unzählige Möglichkeiten bietet.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Wohnatmosphäre, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht.

Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das dank des Kamins an kühleren Tagen zusätzlich wohlige Wärme spendet und gemütliche Stunden verspricht.

Ihre neue Wohnküche wird zur zentralen Anlaufstelle für Familie und Freunde – ein Ort, an dem sich das Leben abspielt.

Mit bis zu vier Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Balkon, bietet dieses Haus ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine Erweiterung durch das ggfs. ausbaufähige Dachgeschoss ist möglich.

Das helle Badezimmer lädt mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Auch für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum ist gesorgt: Im Keller und einem separaten Nebengebäude finden Sie die passenden Flächen. Doch das eigentliche Highlight erwartet Sie draußen.
Der idyllische Garten, mit einer uneinsehbaren Terrasse, lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Felder und Wiesen. Ein gemütlicher Gartenschuppen rundet dieses herrliche Freiluftparadies ab.

Hier vereinen sich Nostalgie und modernes Wohnen – ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Lage

52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,46 €/m² in Gangelt.

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