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Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

*Wohnen am Volkspark* 3-Zimmer-Altbauwohnung im ‘Tannenhof‘

22525 Hamburg, Bahrenfeld
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36553531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.681,82 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² liegt im 2. Obergeschoss des um 1900 erbauten, schmucken Fachwerkgebäudes, in dem sich heute neben einem Restaurant im Erdgeschoss noch 9 Eigentumswohnungen befinden. Den Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung bilden das helle, gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und der charmanten Erkerbereich im “Turm“. Stilvoll restaurierte Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer mit einer geräumigen Wohnküche und dem Arbeits-/Gästezimmer. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großes, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC. Innerhalb der Wohnung bieten zwei Abstellräume praktischen Stauraum. Zusätzlich gehören ein kleiner Kellerraum und eine eigene Garage zur Wohnung (Zufahrt über Luruper Chaussee).
Die sehr gepflegte Wohnung wurde zuletzt 2013 mit viel Liebe zu Detail modernisiert und renoviert. Dabei wurde u.a. eine Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern und Warmwasseraufbereitung eingebaut, die Wohnungselektrik erneuert sowie das Badezimmer neu installiert. Zudem wurden die Wände und Decken verputzt und der Dielenboden aufgearbeitet.
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Lage

22525 Hamburg
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Hamburg Bahrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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