Einfamilienhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

Wunderschönes Einfamilienhaus mit angrenzender Doppelgarage und liebevoll angelegtem Garten in Voerde-Stockum. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Offiziell ist dieses Objekt als "Eigentumswohnung" deklariert. Zusammen mit dem Nachbarhaus bildet sie eine Eigentümergemeinschaft nach WEG. Dementsprechend ist auch eine Teilungserklärung vorhanden. Faktisch haben wir hier jedoch ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten aber wir wollen nicht versäumen bereits an dieser Stelle auf die rechtlichen Grundlagen dieser Liegenschaft hinzuweisen.

Ursprünglich wurde dieses Objekt ca. im Jahr 1938 erbaut, jedoch bereits in weiten Teilen renoviert und saniert. Die Elektrik wurde ca. im Jahr 2006 erneuert, Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 2010. Der Anbau an das Hauptgebäude ist in den Jahren 1971/1972 errichtet worden.

Die als Sondernutzungsrecht deklarierte Grundstücks-/Gartenfläche ist ungefähr 713 m² groß und steht nur den Käufern dieser Wohneinheit zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert. Diese Fläche ist als klassischer Nutzkeller zu bezeichnen.