Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenmölsen

Das charmante Fachwerkgebäude umfasst ein zweigeschossige Wohnhaus: die Thomas-Müntzer-Straße 35. Das Fachwerk befindet sich auf dem Flurstück 33/4. Nebenan befinden sich 2 weitere zusammenhängende Wohnhäuser, welche ebenfalls separat oder gebündelt erworben werden können.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt, durch ein zusätzliches Flurstück (485 Südseite - Gartenanteil (durch 3 zu teilen)), etwa 400 m². Zusätzlich erhält der Käufer 1/3 von 1/6 Anteil an der neu errichteten Privaten Erschließungsstraße "Südblick". Vor dem Eingang des Wohnhauses ist ausreichend Platz für Stellplätze. Die Südseite bietet ideale Voraussetzungen für die Anlage eines Gartens oder den Anbau von Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen könnten.

Flächen und Potenziale:

Das Fachwerkgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² und eine Bruttogeschossfläche von ca. 280 m². Dabei sind die ausbaubaren Dachgeschossflächen nicht enthalten. Ein Großteil des Gebäudes ist zudem teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine einzigartige Gelegenheit:

Das traditionellem Fachwerk bietet eine außergewöhnliche Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage in Hohenmölsen, umgeben von neuen Einfamilienhäusern und klassischen Wohnhäusern, verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die sonnige Südlage und das großzügige Grundstück eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung von Außenflächen – sei es für einen Garten, Terrassen oder Balkone.

Dieses Anwesen bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch die Gelegenheit, traditionelle Architektur mit zeitgemäßen Elementen zu verbinden. Eine perfekte Wahl für Menschen, die ein einzigartiges Wohnprojekt mit naturnahem Flair und bester Infrastruktur suchen.