Haus zum kaufen in Veringenstadt

Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit angebauter Scheune und weiteren Nebengebäuden befindet sich in ruhiger Ortskernlage von Veringenstadt.

Das Objekt wurde ursprünglich um 1900 rum erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Ausbaureserve für weitere Wohnfläche ist im Dachgeschoss vorhanden.

Auf der oberen Wohnebene befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie eine Speise-/Abstellkammer. Erreicht werden kann diese Wohnebene über den Haupteingang im Erdgeschoss oder den separaten Nebeneingang im Obergeschoss. Über den Nebeneingang gelangt man auch auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick zur Lauchert. Hier genießen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden. Des Weiteren besteht von hier aus Zugang zum Holzschopf und zum Gartenbereich hinter dem Haus. Der Gartenbereich ist aufgrund der Hanglage in mehreren Ebenen angelegt. Neben Hühnerstall und Co. wurde hier über Jahrzehnte Gemüse und Obst zur Selbstversorgung angebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem kleinem Bad sowie ein weiterer Abstellraum. Der Bühnenraum ließe sich problemlos ausbauen. Hier ist aktuell die Gastherme untergebracht, mit welcher das Objekt beheizt wird. Der Flüssiggas-Tank für die Gastherme (Bj. ca. 2010) liegt im Außenbereich und wurde regelmäßig gewartet. Zusätzlich kann über den Holzofen in der Wohnküche eine mollige Wärme erzeugt werden.

Angebaut an das Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, welche zur Unterstellung von Fahrzeugen genutzt wurde sowie ein ehemaliger Stallbereich. Ein weiteres Scheunengebäude nebenan ist Bestandteil des Angebotes und bietet jede Menge Platz und Möglichkeiten, um Hobby oder Beruf nachzugehen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.130 m², wobei die Nutzbarkeit durch die Hanglage etwas eingeschränkt ist.

Das Anwesen wurde stets sehr gepflegt, Teilbereiche wurden über die Jahre modernisiert. So wurde z.B. 1978 das Dach erweitert und neu eigedeckt. Die Fenster wurden Anfang der 2000er durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Gastherme stammt ca. aus dem Jahr 2010. Das Objekt könnte problemlos sofort bezogen werden, anstehende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten können gut nach und nach erfolgen.

Zusammengefasst handelt es sich hier um ein Anwesen mit sehr viel Potential, welches sich ideal für handwerklich Begabte eignet.