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Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

Großzügiger und lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten, Garage und Sauna

76744 Wörth am Rhein
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
173.83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36554064

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 173.83 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.582,98 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064922

In bevorzugter Lage von Wörth am Rhein (Maximiliansau) bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf. In der hier vorliegenden Sackgassenlage herrscht kaum Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1973 erbaute, lichtdurchflutete Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Profitieren Sie von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 173,83 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ebenso robust wie geschmackvoll zeigt sich im Hausinnern der schicke Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Den Feinschliff erhält der Wohnkomfort durch die im Untergeschoss befindliche Sauna.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 603 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der großzügige Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage und 3 Freistellplätzen.

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Lage

76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,07 €/m² in Wörth am Rhein.

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