Reiheneckhaus zum kaufen in Kiefersfelden

Das Reiheneckhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Kiefersfelden. Es liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Das Haus wurde 1960 in massiver Ziegelbauweise auf einem 412 m² großen Erbbaugrundstück errichtet (zzgl. ca. 70 m² Gemeinschaftsflächen).

Sie betreten das Haus über die Diele, die am Gäste-WC vorbeiführt.
Am Ende der Diele erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich. Der ca. 21 m² große Raum verfügt über große Fensterfronten nach Süden und lässt viel Licht herein. Von hier erreichen Sie die sonnige Südterrasse und den großen Garten.
Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet Platz für einen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Bad und ein kleineres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Bergblick.
Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Das Untergeschoss teilt sich auf in einen Keller, die Waschküche und einen Raum für die Öltanks.

Zum Objekt gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage. Die Garage ist über eine Zugangstür auch vom Garten aus erreichbar.

Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird es über einen Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die Fenster wurden 1995 ausgetauscht.

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich EUR 186,72. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2059.

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen bzw. genutzt werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.