Einfamilienhaus zum kaufen in Weener

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses charmante Zuhause, mit einem Grundstück von ca. 421 qm, wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern auch für eine spürbare Entlastung Ihrer Energiekosten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein behindertengerechtes WC sowie eine barrierefreie Dusche, die den Zugang für alle Bewohner erleichtert. Ein Treppenlift ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen.

Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon im Obergeschoss mit einer Badewanne und einer Dusche – ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag.

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Carport, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Barrierefreiheit und moderne Technik in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Rückzugsort!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 20,60 qm
Küche: ca. 15,45 qm
Abstellraum: ca. 5,48 qm
Zimmer: ca. 9,38 qm
Badezimmer: ca. 5,08 qm
HWR: ca. 4,07 qm
Flur: ca. 10,29 qm

Obergeschoss:
- Zimmer 1: ca. 23,40 qm
- Zimmer 2: ca. 10,85 qm
- Zimmer 3: ca. 12,25 qm
- Badezimmer: ca. 7,18 qm
- Heizungsraum: ca. 3,62 qm
- Flur: ca. 4,60 qm

- Terrasse: ca. 30,00 qm
- Schuppen: ca. 7,00 qm
- Garage: ca. 33,00 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 14.10.2034
- Endenergieverbrauch: 138,50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1997
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2015
- Energieeffizienzklasse: E