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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Neuwertig! Hochwertig! Bestmögliche Energieklasse! Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage!

63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36554534

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 162,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 4.372,26 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Aschaffenburg. Im Jahr 2021 wurde das Haus in massiver Bauweise auf einem ca. 162 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail, der Verwendung ausgesuchter Materialien und einer Vielzahl an Extras wurde hier ein Zuhause geschaffen, das keine Wünsche offenlässt. Eine exklusive Wohnatmosphäre mit modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Auf drei Wohnetagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom einladenden Wohn- und Essbereich über die lichtdurchfluteten Schlafzimmer bis hin zu einem möglichen Arbeits- oder Hobbyraum – diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als komfortables Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier lassen sich verschiedene Bedürfnisse und Wünsche perfekt realisieren.

Die durchdachte Bauweise und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume, während hochwertige Böden und moderne Sanitärausstattung den gehobenen Standard des Hauses unterstreichen. Auch die Außenbereiche wurden ansprechend gestaltet und laden zum Verweilen ein.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Aschaffenburg bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso wie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.

Das gepflegte Gesamterscheinungsbild der Immobilie, die durchdachte Planung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe bietet!
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.984,08 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.005,53 €/m².

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