Einfamilienhaus zum kaufen in Bornheim

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um das Haupthaus - einen charmanten Altbau, einem Anbau, indem sich die Waschküche und die Haustechnik befindet sowie einem eigenständigen Häuschen vor dem Haupthaus. Der heutige linke Teil des Haupthauses stammt aus dem Jahr 1927 , der rechte, unterkellerte Bereich aus dem Jahr 1950.
Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 80 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 532 m². Das Gebäude wurde 2020 grundsaniert und befindet sich in einem liebevoll modernisierten Zustand. Die Massivbauweise sowie die moderne Gas-Heizung sorgen für effiziente Energieverhältnisse. Eine Terrasse sowie ein kleiner Keller unterhalb des Wohnzimmers sind ebenfalls vorhanden. Gegebenenfalls könnte die Erstellung eines Wintergartens vor dem Wohnzimmer weitere Wohnfläche erzeugen.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Zimmer: einem Kinder- und einem Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie dem Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind sehr ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Ausstattung aus ökologischen Baumaterialien und - mitteln und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein sehr gemütliches Ambiente in allen Bereichen des Hauses. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das sehr ansprechend angelegte Grundstück bietet zudem viel Raum für die unterschiedlichsten Nutzungsideen: einem Bereich für Spiel und Sport, Gestaltungsmöglichkeiten für den eigenen Anbau von Gemüse und Obst u.v.m.

Neben dem Hauptgebäude gibt es einen kleinen eigenständigen Schuppen, der u.a. als Büroraum genutzt wurde und derzeit als Stauraum verwendet wird. Auch hier wurde das Dach erneuert. Die historischen Fenster geben dem Ort einen touch vergangener Zeiten.

Dieses sehr ungewöhnliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichen Rückzugsorten und ist ideal für eine alleinlebende Person, ein Paar oder eine kleine Familie, mit Freude an und dem Bedürfnis nach einem sehr besonderen Ort mit viel Nähe zu Natur.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und den guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Durch die letzte Modernisierung und die sanierte Bauweise steht einem sofortigen Bezug und einer langfristigen Wohnperspektive nichts im Wege.